500 bin sosyal konut için TOKİ başvuruları resmen başlamış durumda. Başvuruların T.C. Kimlik Numarası’nın son hanesine göre alındığı ve 15 Kasım’dan itibaren herkesin başvurulara erişim sağlayacağı belirtildi. Bu durum, özellikle “Aynı adres üzerinden birden fazla kişi başvurabilir mi?” sorusunu gündemde tutuyor. Sosyal konut projelerine başvuru yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bazı temel kriterler ve şartlar var.
TOKİ Başvuru Koşulları ve İkamet Şartları
Başvuru yapacak kişilerin öncelikle belirli ikamet şartlarını yerine getirmesi gerekiyor. İl merkezindeki projeler için, bu bölgeden geriye doğru en az bir yıldır ikamet ediyor olmaları gerekmektedir. Aynı kurallar, ilçe ve belde projeleri için de geçerli. Eğer herhangi bir ilçe kapsamında proje yoksa, ikamet edilen il merkezindeki projelere de başvuru yapılabilir. Ayrıca, büyükşehirlerde de belirlenen ilçelerde ikamet edenler, bunların yukarıdaki şartları yerine getirmesi halinde, il merkezinde bulunan projelere başvuruda bulunabilirler.
Başvuru Şartları ve Sınırlamalar
Başvuru yapan kişilerin öncelikle T.C. vatandaşı olmaları ve en az 10 yıl boyunca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekmektedir. Aynı zamanda başvuru sahibi, en az 18 yaşında olmalıdır. Konut almak amacıyla başvuranların, kendilerine, eşlerine veya velayetlerindeki çocuklara ait, Türkiye genelinde tapuda kayıtlı bir konutlarının bulunmaması şartı aranmaktadır. Ayrıca, daha önce TOKİ ile herhangi bir sözleşme yapılmamış olması da міндетlidir. Mevcut bağımsız konut dışındaki taşınmazların değeri ise 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla 1 milyon TL’yi geçmemelidir.
Gelir Sınırlamaları ve Çocuklu Aileler İçin Koşullar
Aylık hane halkı gelirinin, başvuru dönemi itibarıyla son 12 ay ortalamasına göre, Türkiye genelinde maksimum 127.000 TL, İstanbul içinse maksimum 145.000 TL olması gerekmektedir. Ayrıca, başvuru yapan her hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecektir; aksi durumda ikinci başvuru iptal edilir. 19/12/2007’den sonra doğan en az üç çocuğa sahip aileler için farklı bir başvuru kategorisi mevcuttur. Bunun yanı sıra, 10/11/1995 tarihinden sonra doğan bireyler genç kategorisine başvuru yapabileceklerdir. Ayrıca şehit aileleri ve malul sayılan kişilerin de TOKİ sisteminden onaylı olup başvuru yapmaları mümkün.
Konut Fiyatlandırması ve Ödeme Koşulları
Yeni konut projeleri, peşinat ödemesi olarak %10 talep etmekte ve geriye kalan miktar, 240 ay vadeli olarak ödenebilmektedir. Gazi olan bireylerin de bu projeye başvurmaları mümkün; ancak gazi eşleri ve çocukları bu kategoriden yararlanamamaktadır. Önceki sosyal konut projelerinde asil veya yedek hak sahibi olanlar, kendileri veya eşleri üzerinden bu projeye başvuruda bulunamayacaklar. İsteyenlerin, önceki başvurularını iptal etmeleri halinde, yeni projeye başvurmaları mümkün hale gelecektir.
News
